013-2340220 - contact@brecavastgoedmanagement.nl
Breca - Vastgoedmanagement | Onze diensten

Commercieel beheer | Financieel beheer | Administratief beheer

Bij Breca Vastgoedmanagement kunt u het volledige beheer van uw vastgoed met een gerust hart aan ons overlaten. Wij nemen de verantwoordelijkheid voor het administratieve, financiële en commerciële beheer van uw woning. Of het nu gaat om het dagelijks beheer of extra aandacht bij de verhuur, wij denken met u mee en bieden op maat gemaakte oplossingen om uw vastgoed optimaal te beheren.

Commercieel beheer:

  • Bezoeken van de woning en het maken van professionele foto’s.
  • Schrijven en plaatsen van advertenties op diverse platformen.
  • Onderhouden van contact met potentiële huurders.
  • Uitvoeren van uitgebreide screenings van kandidaat-huurders.
  • Inplannen en begeleiden van bezichtigingen.
  • Opstellen en verzorgen van ondertekening van de huurovereenkomst.
  • Uitvoeren van de begininspectie en zorgen voor de ondertekening.
  • Verzorging van de sleuteloverdracht.
  • Levering van een kopie van de huurovereenkomst aan de verhuurder.

Financieel beheer:

  • Maandelijks innen van de huur.
  • Aanmanen van huurders indien nodig.
  • Afhandelen van verrekeningen of inhoudingen op de waarborgsom.
  • Verrekenen van kosten, zoals reparaties of onderhoud.
  • Doorgeven van de huuropbrengsten aan de verhuurder, inclusief maandelijkse afrekening.
  • Doorvoeren van jaarlijkse huurindexeringen.
  • Opstellen van afrekeningen voor geïnde servicekosten.

Administratief beheer:

  • Jaarlijkse controle van de woonruimtes.
  • Registreren van huurdersgegevens.
  • Opstellen en bijwerken van beheerovereenkomsten.
  • Onderhouden van dossiers.
  • Verzorgen van correspondentie richting huurders.

Naast het volledige beheer van uw vastgoed biedt Breca Vastgoedmanagement u ook de mogelijkheid om gebruik te maken van onze diensten, zonder dat u het beheer aan ons hoeft over te dragen. Wij begrijpen dat u wellicht bepaalde aspecten van uw vastgoedbeheer zelf wilt regelen, maar dat er specifieke onderdelen zijn waarbij u extra expertise kunt gebruiken. Daarom bieden wij flexibele, losse diensten die aansluiten op uw behoeften.

Of u nu losse diensten nodig heeft of volledig beheer wilt uitbesteden, bij Breca Vastgoedmanagement kunt u rekenen op deskundige ondersteuning en persoonlijke service op maat.

Het opmaken van duidelijke servicekostenafrekeningen voor een volledig overzicht van kosten en inkomsten.
Het aanvragen van milieubelastingteruggaven, zodat u optimaal profiteert van belastingvoordelen.
Het berekenen en doorvoeren van indexeringen om uw huurprijzen in lijn te houden met de geldende regelgeving.
Het verstrekken van actuele informatie over wet- en regelgeving, zodat u altijd voldoet aan juridische eisen.
De volledige verhuur van uw woning, inclusief het vinden van de juiste huurder en opstellen van de huurovereenkomst.